1996年，四川中砝審計事務所（簡稱“四川中砝”）成立，是集財務審計、工程造價、涉稅服務、資產(chǎn)評估、土地房地產(chǎn)評估于一體的一家綜合性咨詢公司。

2000年，公司分離成立——四川中砝資產(chǎn)評估有限責任公司。

2001年，公司分離成立——四川中砝土地房地產(chǎn)評估有限責任公司。

2008年，公司首次通過中國土地估價師協(xié)會資信等級A級認證。

2011年，公司首次通過省資產(chǎn)評估協(xié)會綜合AAA評級。

2016年，集團服務客戶數(shù)逾三千。

?

四川中砝土地房地產(chǎn)評估有限公司、四川中砝資產(chǎn)評估有限責任公司本著“做長、做精”的理念，截止目前，公司已經(jīng)在房地產(chǎn)估價、土地使用權評估、資產(chǎn)評估、工程項目投資咨詢方面匯聚了大量的專家和高級人才及復合型資質(zhì)人員。形成了各類資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)估價和工程項目投資咨詢等主要業(yè)務板塊。目前公司具有四川省建設廳頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構壹級備案證書（編號：川建房估備字[2018]0144號）、四川省國土資源廳頒發(fā)的備案函（編號：川土估備字[2020]0048號）、四川省財政廳公布的資產(chǎn)評估機構備案號（川財資[2020]92號）以及四川省財政廳頒發(fā)的｛原資產(chǎn)評估資格證書（編號：51080012）｝現(xiàn)資產(chǎn)評估中介機構備案公告川財企（2017）83號。

企業(yè)榮譽：

“2017-2018年度四川省誠信房地產(chǎn)估價機構”AA級稱號

“2017-2018年度四川省房地產(chǎn)優(yōu)秀估價機構”榮譽稱號

四川省評估協(xié)會關于四川省資產(chǎn)評估機構2017 年度綜合評價為AAA級的等級證書

四川省評估協(xié)會關于四川省資產(chǎn)評估機構2018 年度綜合評價為AAA級的等級證書

四川省資產(chǎn)評估機構2019 年度綜合評價為AAA級的等級證書

豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗
中砝在多年的執(zhí)業(yè)歷程中，從事了大量的評估服務工作，業(yè)務涉及工業(yè)（輕工、電子、煤炭、航運）、商業(yè)、旅游、外貿(mào)、房地產(chǎn)開發(fā)及施工、路橋、金融、郵電通信等領域。這使得中砝會計師事務所沉淀了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，足以滿足各類資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的對評估服務需求，中砝會計師事務所與省國資委及下屬企業(yè)有過多次默契的合作，對客戶的業(yè)務有深入的了解，在不斷完善革新的基礎上，能夠更加貼切委托方的需求，提供量身定做的服務。

良好的公司資質(zhì)
中砝會計師事務所及中砝評估公司具備多種資質(zhì)，包括會計、審計、資產(chǎn)評估、土地評估、房地產(chǎn)估價等，可以開展審計、評估等多種類型的業(yè)務，良好的資質(zhì)證明中砝具備法律角度上為委托方提供多樣化服務的能力。

優(yōu)秀的人力資源
中砝擁有一支技術門類齊全、熱愛評估事業(yè)、正直客觀公正、技術嫻熟、擅長管理、團隊精神濃厚、協(xié)作、奉獻的精英隊伍。通過引進、培訓等各種方式，形成了訓練有素、恪守職業(yè)道德、專業(yè)技術精湛、執(zhí)業(yè)經(jīng)驗豐富的評估專業(yè)人才隊伍。優(yōu)秀的人力資源是為委托方提供多類型服務的關鍵保障之一。

充足的風險資金
中砝為本機構注冊執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師和土地估價師均購買了執(zhí)業(yè)責任保險，具備充足的風險資金，能夠承擔執(zhí)業(yè)風險。這是能夠為委托方提供優(yōu)質(zhì)、可靠、安全服務的關鍵保障之一。

科學的內(nèi)控體系
中砝具備并實際實施國際化的內(nèi)部控制體系，在項目實踐中得到了客戶的一致肯定和好評，是對委托方提供服務質(zhì)量的最佳保障之一。
我司獨創(chuàng)了“自上而下的三層控制”和“自下而上的三層復核”風控體系，三層是指參與項目的合伙人、經(jīng)理和項目負責人。我們認為，控制風險應在事前或事中進行，也就是在項目前期，對評估涉及的政策法規(guī)、技術規(guī)范、評估流程、數(shù)據(jù)案例、評估思路、項目人員安排、項目背景等方面應由合伙人、經(jīng)理和項目負責人自上而下貫穿才能得以把控；在項目的中后期，我們通過項目負責人、經(jīng)理和合伙人對項目的現(xiàn)場查勘、底稿測算和報告撰寫等方面自下而上的三級復核檢視來保障項目的質(zhì)量。

完善的信息平臺
本公司為提高評估工作效率，已為執(zhí)業(yè)人員構建了基礎信息平臺如下：
●?建立較完善的基準地價資料庫；
●?建有計算機信息管理局域網(wǎng)，并由專人負責維護；
●?擁有固定資產(chǎn)價格信息庫，并經(jīng)常更新；
●?擁有財政、稅務、財務、會計、政策法規(guī)資料信息庫，能接收最新的法律法規(guī)；
●?擁有執(zhí)業(yè)基本信息數(shù)據(jù)庫和執(zhí)業(yè)案例信息庫；
●?Wind數(shù)據(jù)庫；
● 成都市及郊縣住宅、商業(yè)房地產(chǎn)價格數(shù)據(jù)庫；

● 大成都土地成交案例數(shù)據(jù)庫。

????

傳統(tǒng)估價業(yè)務
●不動產(chǎn)融資抵押評估；

●處置、轉(zhuǎn)讓、對外投資、交易評估；征收搬遷評估咨詢；

●司法鑒定處置評估；

●移民擔保評估；

●以財務為目的的不動產(chǎn)評估；

●不動產(chǎn)課稅（所得稅和土地增值稅）評估；不動產(chǎn)批量評估；

●不動產(chǎn)損害賠償評估；

●土地出讓評估；

●土地整合、調(diào)容變性補交地價款評估等

創(chuàng)新增值業(yè)務
●城市更新咨詢顧問服務；

●房地產(chǎn)開發(fā)全過程咨詢顧問服務；

●集體建設用地流轉(zhuǎn)咨詢服務；

●房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)評估；

●PPP?項目資產(chǎn)評估及相關咨詢業(yè)務等

資產(chǎn)評估業(yè)務
●企業(yè)價值??????????????
●企業(yè)改制
●股權轉(zhuǎn)讓???????????????
●抵押貸款
●財產(chǎn)爭議???????????????
●以資抵債
●對外投資???????????????
●資產(chǎn)處置
●不良資產(chǎn)價值分析